Pembangunan Aplikasi OA Pengurusan Harta

Apabila industri pengurusan hartanah beralih daripada perkhidmatan "asas" kepada operasi tambah nilai ", model pengurusan manual tradisional " bergelut untuk menghadapi cabaran seperti permintaan pemilik rumah yang berubah-ubah dan senario perkhidmatan yang pelbagai. Sistem OA yang disesuaikan dengan perniagaan telah menjadi sokongan teras untuk perusahaan hartanah untuk meningkatkan kualiti dan kecekapan. Gallop World IT mempunyai kepakaran mendalam dalam pendigitalan pengurusan hartanah, yang mengkhusus dalam pembangunan aplikasi OA untuk sektor ini. Memanfaatkan pemahaman yang mendalam tentang logik operasi jenis hartanah yang berbeza, kami telah mencipta penyelesaian senario penuh: daripada aplikasi OA pengurusan harta kediaman yang menyesuaikan diri dengan perkhidmatan harian, kepada pembangunan perisian pengurusan hartanah komersial yang memenuhi keperluan pengambilan pedagang dan kawalan jejak; daripada perkhidmatan OA penyelenggaraan hartanah yang memfokuskan pada tindak balas pantas, kepada penyelesaian Apartment OA yang sesuai untuk senario sewa jangka panjang, dan seterusnya kepada sistem OA pengurusan Komuniti penyepaduan sumber, yang merangkumi keperluan digital perusahaan hartanah secara menyeluruh.

Pembangunan aplikasi OA pengurusan hartanah Gallop World IT mempunyai "Scenario Adaptation + Service Extension" sebagai kelebihan terasnya. Menangani permintaan frekuensi tinggi pemilik rumah kediaman, aplikasi OA pengurusan harta kediaman membolehkan pendigitalan permintaan pembaikan, pembayaran yuran dan pendaftaran pelawat. Memandangkan ciri-ciri operasi hartanah komersial, pembangunan perisian pengurusan harta komersial menekankan pengurusan penyewa, kutipan sewa dan statistik jejak peristiwa. Melayani keperluan ketepatan masa perkhidmatan penyelenggaraan, perkhidmatan OA penyelenggaraan Hartanah menyokong penghantaran pesanan kerja automatik dan penjejakan kemajuan. Sejajar dengan sifat sewaan jangka panjang apartmen, penyelesaian Apartment OA menyesuaikan diri dengan pengurusan jangka masa pajakan dan perakaunan kos. Melalui peranan utama sistem OA pengurusan Komuniti, pautan data merentas modul dicapai, membantu perusahaan hartanah menyelesaikan masalah kesakitan seperti tindak balas perkhidmatan yang perlahan, data berselerak dan kecekapan operasi yang rendah. Sehingga kini, kami telah memberi khidmat kepada pelanggan termasuk jenama hartanah rantaian, kompleks komersial dan pengendali pangsapuri jangka panjang, membantu mereka mencapai peningkatan 60% dalam kelajuan tindak balas perkhidmatan, peningkatan 40% dalam kepuasan pemilik rumah dan pengurangan 25% dalam kos pengurusan.

Soalan Lazim

S: Kami adalah syarikat hartanah yang menguruskan 10 komuniti kediaman. Masalah kami ialah: Pembaikan pemilik rumah dilaporkan melalui telefon/WeChat, dan pesanan kerja direkodkan secara manual, selalunya membawa kepada pesanan " terlepas atau tersalah berikan; Data kutipan yuran hartanah tersebar di seluruh komuniti, memerlukan ibu pejabat 3 hari untuk disatukan; dan pemberitahuan acara komuniti bergantung pada poster, menyebabkan capaian dan penyertaan yang rendah. Bagaimanakah perkara ini boleh diselesaikan?

J: Menyasarkan perkhidmatan dan kawalan titik kesakitan pengurusan harta kediaman anda, penyelesaian tersuai Gallop World IT boleh menangani perkara ini dengan tepat. Pertama sekali, kami akan menggunakan aplikasi OA pengurusan harta kediaman untuk anda, membina platform "Homeowner-Property" ". Pemilik rumah boleh menyerahkan permintaan pembaikan secara terus melalui apl mudah alih, dan sistem secara automatik menjana pesanan kerja piawai dan menghantarnya kepada kakitangan penyelenggaraan berdasarkan kawasan dan kemahiran, mengelakkan kesilapan dan salah tugas. Penyegerakan kemajuan pembaikan dalam masa nyata kepada pihak pemilik rumah, meningkatkan ketelusan perkhidmatan. Kedua, dengan menggunakan sistem OA pengurusan komuniti untuk menyepadukan data yuran daripada semua 10 komuniti, status pembayaran dan senarai tunggakan disatukan secara automatik ke bahagian belakang ibu pejabat, boleh ditapis oleh komuniti dan bangunan, mengurangkan masa penyatuan kepada di bawah 1 jam. Sistem ini juga boleh menghantar peringatan pembayaran secara automatik ke telefon pemilik rumah. Tambahan pula, aplikasi OA pengurusan harta kediaman termasuk modul acara komuniti. Pemberitahuan ditolak melalui APP dan SMS, menyokong pendaftaran dalam talian dan maklum balas. Digabungkan dengan fungsi statistik pesanan kerja perkhidmatan OA penyelenggaraan Harta, ia menganalisis isu pembaikan yang kerap untuk menjalankan acara yang disasarkan seperti "Appliance Maintence" atau "Pemeriksaan Paip," meningkatkan penyertaan dan mengoptimumkan pengalaman perkhidmatan harta kediaman secara menyeluruh.

S: Kami mengendalikan hartanah kompleks komersial yang menyepadukan runcit, tempat makan dan pejabat. Isu kami ialah: Sewa dan yuran untuk 200+ penyewa memerlukan pengiraan dan kutipan manual, selalunya menyebabkan pembayaran tertunda; Proses penyewa seperti permohonan pengubahsuaian dan pemfailan keselamatan kebakaran bergantung pada kertas, mengambil masa sehingga seminggu untuk kelulusan; dan kami tidak boleh menjejaki data jejak masa nyata mengikut kawasan untuk membantu penyewa mengoptimumkan operasi. Bagaimanakah perkara ini harus diselesaikan?

J: Cabaran yang kompleks komersial anda hadapi—" pengurusan penyewa, kecekapan proses dan data yang disokongddhhh—boleh diselesaikan dengan cekap oleh penyelesaian OA Gallop World IT. Pertama, kami akan menyesuaikan pembangunan perisian pengurusan harta Komersial untuk anda, mewujudkan pangkalan data penyewa. Sistem secara automatik mengira sewa dan yuran berdasarkan kontrak pajakan, menghantar peringatan pembayaran 3 hari lebih awal, menyokong dalam talian Pembayaran kod QR , dan menyegerakkan data pembayaran ke bahagian belakang dalam masa nyata, menjana senarai koleksi secara automatik untuk pembayaran tertunggak, mengurangkan campur tangan manual. Kedua, modul kelulusan proses dalam pembangunan perisian pengurusan harta Komersial mendigitalkan prosedur seperti aplikasi pengubahsuaian dan pemfailan kebakaran. Selepas penyewa menyerahkan dokumen dalam talian, sistem secara automatik mengarahkan tugas kelulusan melalui nod seperti "Pakar Harta -> Pegawai Keselamatan Kebakaran -> Pengurus Besar," dengan maklum balas masa nyata, memendekkan proses kepada dalam masa 2 hari. Tambahan pula, sistem ini boleh menggabungkan fungsi analisis data sistem OA pengurusan Komuniti. Dengan menyambung ke kaunter jejak kaki di pelbagai kawasan, ia mengumpul data masa nyata dan menjana laporan, yang boleh dikongsi dengan penyewa yang berkaitan untuk membantu keputusan operasi. Digabungkan dengan perkhidmatan OA penyelenggaraan Hartanah, penyewa boleh menyerahkan permintaan penyelenggaraan kawasan awam dalam talian untuk maklum balas yang cepat, secara menyeluruh meningkatkan keupayaan operasi dan perkhidmatan kompleks komersial.

S: Kami adalah pengendali pangsapuri jangka panjang yang menguruskan 500+ unit. Masalah kami ialah: Penandatanganan penyewa, pembaharuan dan perpindahan direkodkan secara manual, menyebabkan "lease overlaps" atau "missedrenewal reminders"; Bil utiliti memerlukan pembacaan dan pengiraan meter manual, yang memakan masa dan terdedah kepada ralat; Tugasan kakitangan penyelenggaraan bergantung pada panggilan telefon, menghalang perancangan laluan yang cekap dan menyebabkan kelewatan. Bagaimana ini boleh diperbaiki?

J: Kami mengesyorkan menggunakan penyelesaian OA Pangsapuri IT Gallop World, memfokuskan pada keperluan teras " Pengurusan Pajakan, Perakaunan Kos dan Pengoptimuman Penyelenggaraan." Pertama sekali, sistem akan mewujudkan modul pengurusan kitaran hayat penyewa penuh. Selepas butiran kontrak dimasukkan, ia secara automatik menjana peringatan pajakan, memberitahu penyewa dan kakitangan 15 hari sebelum pembaharuan. Alih keluar mencetuskan senarai daftar keluar automatik, mengelakkan pertindihan dan pembaharuan yang terlepas. Ia juga menyokong tandatangan elektronik dalam talian, menghapuskan lawatan secara bersemuka. Kedua, penyelesaian Apartment OA antara muka dengan meter utiliti pintar, mengumpul data penggunaan secara automatik, mengira kos, menjana e-bil yang dihantar kepada penyewa, dan menyokong pembayaran dalam talian, sepenuhnyamenghapuskan bacaan manual dan kesilapan. Data utiliti disegerakkan dalam masa nyata ke sistem OA pengurusan Komuniti, membolehkan ibu pejabat menjejak hasil setiap harta. Tambahan pula, sistem ini menyepadukan fungsi perkhidmatan OA penyelenggaraan Harta. Selepas penyewa menyerahkan permintaan penyelenggaraan dalam talian, sistem menghantar kakitangan secara bijak berdasarkan jenis dan lokasi isu, merancang laluan optimum. Juruteknik menerima pesanan dan navigasi melalui aplikasi mudah alih, dan penyewa mengesahkan penyiapan dan menilai perkhidmatan dalam talian, mengurangkan kadar kelewatan sebanyak 80%. Digabungkan dengan fungsi pengurusan pelawat aplikasi OA pengurusan harta kediaman, penyewa boleh menjana kod QR pelawat dalam talian, meningkatkan keselamatan kediaman, menyelesaikan masalah sakit pengurusan pangsapuri jangka panjang secara menyeluruh.